気密、水密状態を得る目的や、防音、断熱のため充填材などで塞ぐこと熱膨張率や振動または地震などによる動きや変形に対応する伸縮目地シールが主にありますが防ぐ要素もあります。
シーリングに用いる充填材のことをシーリング材・シーリング剤またはシーラント・シーラー・シール剤などとも言い、建築分野ではコーキングとも言う。